根據內政部營建署對於公設項目的定義為，公寓大廈中的公共設計指得是共用部分，包括住戶共同使用的設施， 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間，以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少，一般來說，新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%，舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大， 公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。
在某個意外瞬間， 你可能突然發現屁股上多出了兩塊黑色印記。 不禁發出疑問： 好好的屁股怎麼就黑了？ 屁股變黑的原因 其實無論男女，很大一部分成年人，屁股上都有這倆印子。 有一小部分女生，可能因為孕期的激素水平（ 雌激素 和 黃體酮 ）變化，會刺激黑色素分泌，導致色素沉澱。 但它的位置一般靠近私密部位，並不在屁股的位置。 還有一些小寶寶剛出生時，屁股、腰部、背部會有藍青色的印記，這在醫學上叫做「蒙古斑」。 這個印記隨著寶寶長大就會消失，通常在 1 歲左右消失，偶爾有一些能保持到 3-4 歲才逐漸消失。 大部分人的屁股上有兩個黑印，還是和生活習慣的關系比較大。 在我們屁股的這個部位，有一塊對稱的骨頭，叫做坐骨結節。
嘔吐不同顏色代表什麼？常見4顏色，一張圖看懂! 王威傑醫師指出，身體各種問題都有可能引起嘔吐，雖說一般而言難以用「正常的嘔吐」來比較 ...
家中財位分「明財位」與「流年財位」，明財位位於大門進來45度斜對角位置的牆面；流年財位須以羅盤或指北針判斷，人站在屋內的中央面向主要採光面（一般會以客廳落地大面窗的方向當朝向）。 當指針指向北時，請確認你正前方的方位，背後就是座，面向就是向，確認你的座向後，找出房屋內的正東方，那就是今年的流年財位。 財位千萬不要放花 財位放什麼擺飾可以催財呢？ 1盆厚葉四季的長年盆栽（土栽）是最適合的，生長力旺盛的植物可以帶動整個財位的氣勢，而要忌放仙人掌、玫瑰之類帶有煞氣的植物。 另外，金蟾蜍或財神爺、彌勒佛像等，也是很不錯的選擇，但不適合放風水球這類水流來流去的擺飾，這樣難以積財。 財位一定要保持明亮與乾淨，不要放電器或櫃子之類的家具，也不要放花，花有花錢的意思，財會守不住。
一、懶骨頭沙發 曾經流行一時的懶骨頭沙發，通常會是一個不織布、帆布、絨布、人造皮的各種材質，用一個大大的袋子裝滿泡沫顆粒的填充物。 懶骨頭沙發的體積有大有小，放在家裡雖然不占空間，且移動性方便。 但坐在懶骨頭裡面，彷彿真的會陷入一種雲朵的感覺，舒適感極佳，但這樣的沙發也不適合久坐，完全沒有支撐性可言。 懶骨頭沙發，看起來很棒，但其實不適合久坐。 圖／摘自pexels...
坐井會成立52週年. 2024-01-01. 坐井會成立於一九七二年，獲香港政府在一九七六年正式註冊為合法社團，是香港第二個註冊的公開天文會社。. 此活動由歷史上天文事件主辦。. …. 繼續閱讀. 天文現象及活動.
今年少探病，勿拈香，即得平安。 工作運平吉，買賣須防糾紛，故下斡旋或簽合約，都宜三思而行。 吉順的月份是五月、九月、十二月。 七月正沖勿用。 適合房宅為正南北向，坐西北朝東南，和坐西朝東。 開門吉順方位為正西、正北、東北、東南亦吉。 邊間或樓層高者適合。 肖虎者 逢太陽咸池入限，太陽利工作運發展，升遷有望。 咸池為桃花，交友論姻正好。 吉順月份為六月、九月、和十月。
適合家養的寵物很多，寵物鳥也是受歡迎的一類。寵物鳥的特性各異，有的小鳥依人般溫順，有的好鬥，也有的天生熱情，還有的聰明伶俐極具語言 ...
將小蘇打和水以1：1的方式混合，塗抹或浸泡在被跳蚤叮咬的部位，約5~10分鐘後沖洗乾淨，每天重複兩次。 2.蘆薈 蘆薈能夠舒緩肌膚，改善發炎、搔癢。 使用方式很簡單，每天2~3次塗在被跳蚤咬的部位，等待15分鐘。 3.檸檬汁 用天然的檸檬榨成汁，以棉片或棉球稀釋，直接擦在傷口上，可以消除紅腫、搔癢。
大樓梯間
